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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和成都房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.
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成都抵押房子借款申报材料：
1、房子所有权证;
2、成都抵押房子借款申请表,缴纳抵押房子借款登记证明;
3、房子借款抵押合同,委托书;
4、证明房子价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
为成都青羊区押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.客户提供全方位的房产抵押服务！
成都贷款公司秉承顾客至上,服务优先的理念给客户提供专业的二手房产生活支出贷款,抵押商品现房周转贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,农村自建住房抵押商务活动贷款,商住两用购房合同经营贷款等贷款产品.
全款房产抵押资金周转贷款,房子教育贷款,房屋抵押大额购物贷款,公司住房抵押大额贷款,拆迁安置房本创业贷款等按揭现房是可以办理抵押借资,具体需要满足以下条件：
1、现房抵押借资人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借资人具有按期偿还现房借资本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭现房借资,抵押的现房应已办妥成都现房证；
5、用于二次抵押借资的现房应为市场发展潜力较大的成都优质现房和商业用房；
8、现房抵押登记已办妥,且办理现房借资银行是现房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、成都现房借资抵押的现房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
成都经济适用住宅大额购物贷款,抵押企业房本资金周转贷款，抵押方式灵活，可接受抵押物品包括优质房子、经营性商业用房、高档写字楼等。房子抵押贷款资金用途灵活，可用于补充流动资金，也可购置其他固定资产等。房子抵押贷款设有专门的审批通报和申请表格，审批效率高。